La maison Feldstein a été construite entre 1925 et 1926 et conçue par l'architecte Moshe Lubernizky à des fins résidentielles et commerciales dans un style éclectique. Le bâtiment présente une façade symétrique près de la rue Sheinkin. Le bâtiment original comptait trois étages, comprenant un rez-de-chaussée commercial et deux étages résidentiels. Les étages A et B se distinguent par deux types particuliers de fenêtres en baie, et les deux arches ajoutent de la profondeur à la façade, contribuant à une délimitation claire de quatre champs verticaux. La "maison Feldstein" réussit à préserver, réhabiliter et transformer le bâtiment original tout en ajoutant de nouveaux étages et unités de logement. Cela crée une fusion entre l'ancien et le nouveau, dans laquelle les éléments du bâtiment historique sont conservés pour établir un dialogue entre l'ajout moderne et le bâtiment original. L'ajout moderne a suffisamment d'espace pour affirmer sa propre présence, tout en dialoguant étroitement avec le bâtiment d'origine, ce qui donne une interprétation moderne et puissante des valeurs et des composants du design historique du bâtiment.
Bâtiment restauré à vendre – Emplacement de choix : près de la rue Sheinkin et Allenby
Ce projet de restauration unique est situé à l'intersection près de la rue Sheinkin et Allenby, offrant une opportunité rare dans une zone prisée. La propriété comprend actuellement trois étages, avec des caractéristiques existantes et un potentiel de développement intéressant :
Caractéristiques existantes :
• Appartements au rez-de-chaussée : 175 m²
• Appartements au premier étage : 189 m²
• Appartements au deuxième étage : 189 m²
• Surface construite totale (existante) : 562 m²
• Droits de développement : 722 m² supplémentaires, totalisant 1 288 m² de droits.
Potentiel final :
• Nombre total d'appartements : 13 unités
• Surface totale : 1 300 m² d'espace habitable
• Espace balcon : 170 m² supplémentaires
Cette propriété offre une opportunité incroyable pour les développeurs ou investisseurs souhaitant créer un projet résidentiel haut de gamme dans un emplacement central et dynamique. Le projet fini prévoit des appartements spacieux avec des équipements modernes et de superbes balcons, maximisant à la fois la fonctionnalité et l'attrait esthétique.
Pour plus d'informations ou pour planifier une visite, veuillez nous contacter directement.
Pour ne rien manquer de l’actualité de l’immobilier de luxe en Israël comme à l'international, inscrivez-vous à notre newsletter.
